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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有刷卡購物優惠所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
女大生搭公車遭猥褻 「超淡定」蒐證要求報警
高雄一名24歲的醫學系女大生,搭乘公車,坐在她對面的中年大叔,竟然公然做出猥褻行為,當下女大生完全不慌張,而是先用手機蒐證,拍到了關鍵證據,接著走到前方向司機說車上有色狼,請駕駛把車開到派出所,車子一到警局門口,好幾名員警立刻上車逮人。派出所前,一台公車緩緩停靠,車門打開,一名女子小跑步進警局,很快的,六七名員警,從派出所走出來,上公車,把穿著羽絨大衣的男子,帶進派出所,原來剛剛女子下車報案,說在公車上遇到色狼。三多路派出所副所長陳昱鍀:「她跟值班台說,(車上)有變態啊。」16日下午1點,女大生搭乘70A公車,坐在她對面的男子,在座位上,拉下褲子拉鍊,做出猥褻動作,女乘客不但沒有花容失色,她非常鎮定的,拿手機蒐證,接著向司機說,車上有人猥褻,請就近開到警局,當時男子也覺得不對勁,站在後車門旁按下車鈴,司機不理會,直接把開到前方的派出所。三多路派出所副所長陳昱鍀:「鎮定地告訴公車司機,叫他開往附近的派出所,男子也否認,也不知道他會有這種動作。」搭公車遭人猥褻,這名女子24歲,就讀醫學系目前實習中,遇到色狼,沒有驚慌而是態度淡定,至於54歲的嫌犯,則是有過失傷害前科,穿著打扮像街友,沒任何精神就醫紀錄,他辯稱,自己也不曉得為何做出不雅動作。港都客運公司總經理戴道根vs.記者:「發生的次數頻率,以我們幾年下來,大概也是一兩件(性騷猥褻)左右。」乘客在車上,遇到猥褻或性騷擾事件,案例並不多,司機只要得知,都會立刻阻止以及報警,這回女大生處變不驚,蒐證然後通報司機,男子百口莫辯,直接被送到警局,被依公然猥褻罪送辦。《TVBS》提醒您勇敢說不:◎尊重身體自主權 請撥打113、110◎勵馨基金會 台北市蒲公英諮商輔導中心專線02-2362-2400◎現代婦女基金會 性侵害防治服務專線02-7728-5098分機7◎婦女救援基金會 02-2555-8595性侵防範要點:◎察覺對方有性侵意圖時,應冷靜設法離開現場,並立即求救;若遭限制行動,勿過度刺激對方,千萬不要抵死反抗比價活動商品。◎相信直覺!拒絕不舒服或不喜歡的肢體接觸。◎睡覺或盥洗時,門窗要上鎖。◎避免與有酒醉、吸毒、有暴力傾向或性犯罪前科的人獨處。◎當對方出現你認為不妥的言行時,應立刻離開或制止。◎如遭性侵,應立即報警與求助信任的人。
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