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租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。


投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」

大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!

投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」

雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!


崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」

對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!


律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」

崔媽媽基金會精選超值推跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!


女員工稱遭騷擾 找惡煞向老闆討300萬和解
桃園一名計程車行老闆,遭前員工潘姓女子指控,言語性騷擾多次,事後,潘姓女子找了姐姐及陳姓男子,向老闆索討300萬和解,還揚言否則車行就不要開了,老闆被迫交出支票,趁機報警。好幾名惡煞有的人坐著,有的人站在後頭,看似火氣都很大,把車行老闆團團圍住,原來就是要討錢。車行老闆:「我又沒有抱過她,又沒有親過她,又沒有睡過她,她要拿錢一定要找個理由嘛。」起因就是,女前員工,指控老闆多次言語騷擾,讓她離職,但跟老闆的說法不一。車行老闆:「請假啦,說她病的很嚴重,看病啦怎樣,那我覺得怪怪的,不可能嘛,如果要有什麼病,那30幾歲,要有什麼病,也有異樣還是怎麼樣。」說自己生病了才離職的,但卻在16日晚上,找了姊姊及陳姓男子帶了夥同幾名男子,來桃園八德區的車行談判,陳姓男子語帶威脅,不給錢,天天派人堵你,甚至逼簽本票,索討300萬。由於,支票上資料不足,對方又要求,先拿現金50萬做交款,事後,老闆,跟對方相約百貨公司,警方獲報,埋伏逮人。八德分局偵查隊隊長吳學安:「於交管時當場將犯嫌等人逮捕帶返分局偵辦後,依刑法妨害自由及恐嚇取財,移送桃園地檢署。」到底有沒有涉嫌性騷,目前警熱銷商品省錢王方已經介入處理,但用暴力解決問題就是不對,員警也將這群人依妨害自由移送法辦。



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