【超值推薦】全球執法合作:機制與實踐(二版)~熱銷中
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商品訊息描述: 搶購比價 本書探討全球化趨勢下應該具備的執法合作思維、國際合作對抗跨國犯罪之策略、機制、困境與趨勢、具體的國際執法合作措施以及執法合作衍生的問題。作者大量援引其親身參與之個案,使得作品因而產生入木三分的效果,讀來使人有身歷其境之感,絕不是一部只做靜態資料堆砌的書籍,而是一本到位的國際執法合作專書及有生命的作品。
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商品訊息簡述:
作者: 何招凡
新功能介紹- 出版社:元照出版
新功能介紹 - 出版日期:2018/03/01
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。
房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」
一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡打工,最典型的員工宿舍。
租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」
衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。
央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」
雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。
租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」
房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。
北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」
大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。
藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」
伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。
藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」
沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。
樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後網購人氣商品網路人氣商品top10是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」
為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。
不讓變胖成「職災」 曾子余、Dora勤健身
美食新節目《食尚玩家-歡樂有夠讚》即將開播,找來超強主持班底曾國城和詹姆士,還有外景節目主持人曾子余和Dora謝雨芝,為了備戰新節目儲備體力,兩人上健身房不只是要保持身材,其實最重要的是因為要出外景一直吃,讓變胖成了另類「職災」。主持人Dora謝雨芝vs.曾子余:「哈囉,大家好我是子余,嗨,大家好,我是Dora謝雨芝,欸,今天不是來帶大家吃美食的,今天要幹嘛,今天我們要來健身,看到後面的健身器材,就是知道我們。」「職災」非常嚴重,邊喘邊講話,曾子余口中說的職災其實就是體重增加,兩人接下新節目的外景主持重擔,要帶大家吃美食,沒想到節目還沒開播,曾子余已經胖了12公斤,而Dora自己也是易胖體質。主持人Dora謝雨芝vs.曾子余:「譬如昨天外景吃完,我今天我就會斷食,因為我都重訓嘛,主要我都會練腿跟背。」Dora除了一周至少五天的健身,大部分以重訓為主,也會在出完外景的隔天進行輕斷食,不過曾子余對於運動則是初級班而已。主持人Dora謝雨芝vs.曾子余:「我要讓教練知道我不是省油的燈,呼呼呼呼呼,弄完之後,他就吐了,教練不行,我頭好暈,我好像貧血,你等我一下,我去廁所一下好不好,然後我就吐了兩次。」不只會運動到吐,外景期間也是會飽到吐,他們一天至少要走訪三間店,有時候老闆太熱情,除了指定美食之外,都還會多送其他餐點,讓主持人們大喊吃不消。主持人Dora謝雨芝vs.曾子余:「(一間店)算四樣好了,三家店就12樣,萬一,一家的周邊給你個三樣,你就是9樣,12樣加9,大概20樣,因為有時候他們可能直接給你一個袋子。」現在兩人除了美食外景需要保持身材特賣超值推,也都各自有在戲劇上面的表現,像是曾子余最近演出《女力報到》,拍戲、外景兩頭燒,讓他體力有點不堪負荷,而Dora則是在拍攝新劇《天堂的微笑》,多方位發展,也讓觀眾看到他們不同的一面。
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