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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」1禮物新上市4783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
女大生夜店尬舞「全脫」 回家驚覺12萬人早看光
英國1名24歲女學生日前在網路意外發現,自己在希臘夜店狂歡跳裸舞的模樣,竟遭不明人士偷拍上傳,甚至成了熱門影片,至今觀看人數已破12.8萬,氣得她向媒體匿名投訴,崩潰直呼「這是我人生中遇過最羞恥的事!」綜合外媒報導,女學生先前和友人到希臘札金索斯州(Zante)度假,在當地1間夜店喝酒狂歡,她因為玩嗨了,直接脫去衣服上空跳舞,後來索性連短褲也脫了,全身僅剩1件內褲就在眾人面前搖擺。怎料,她回家後竟在網路看到失態跳裸舞的影片,讓她相當錯愕。「我看到時快氣炸了,不敢相信他們竟然在沒有經過我同意下拍攝影片,我當時雖然看到有人在拍,但沒想到會被po上網,不敢置信會遇到這種事。」她擔心,將來求職時會被人認出來,「這是我此生遇過最丟臉的事情了!」據了解,西班牙渡假勝地馬蓋洛夫(Magaluf)與希臘的卡沃斯(Kavos),近年成為英美大學生性愛天堂,當地夜店經常傳出民眾酒後失態行為,輕則脫衣跳舞,誇張的更直接當眾表演性愛,令政府相當頭大。當局為了遏止歪風,只好制定「在公共場合脫衣者罰款400歐元(約1.3萬台幣),在街上喝酒者罰款500歐元(約1.7萬台幣)」,並強制要求許多夜店午夜後禁止販售酒精飲品。實習編輯/陳冠宇《T2018熱銷商品超實用VBS》提醒您:◎飲酒勿開車!飲酒過量,有害健康◎未滿18歲者禁止飲酒
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